Velká proměna izraelského Ramat Ha-Šaronu: tisíce bytů a nové příležitosti

Izrael zahajuje jeden z největších urbanistických projektů posledních let – přeměnu bývalých vojenských pozemků v Ramat Ha-Šaronu na moderní rezidenční a komerční čtvrti. Plán zahrnuje výstavbu přes 57 000 bytů, 2,5 milionu metrů čtverečních obchodních a kancelářských ploch, škol, zdravotnických zařízení a veřejných prostor. Investice přesáhne 10 miliard šekelů a otevírá široké možnosti pro zahraniční dodavatele ve stavebnictví, infrastruktuře, technologiích i smart city řešení.

Izraelské úřady podepsaly tzv. gag-dohodnutí mezi Izraelským úřadem pro nemovitosti (Rami) a městem Ramat Ha-Šaron, které umožní přeměnu bývalých vojenských pozemků ve čtvrti Gililot na rozsáhlý rezidenční a městský prostor. Má vzniknout více než 57 000 nových bytových jednotek spolu s obchodními a pracovními zónami, veřejnými institucemi, infrastrukturou a otevřenými prostranstvími. Investice se odhaduje na více než 10 miliard šekelů (62 miliard korun).

Projekt bude realizován ve dvou fázích. První fáze zahrnuje výstavbu čtyř nových čtvrtí s 26 336 byty a přibližně 2,5 milionu metrů čtverečních pro obchod a kanceláře. V jižním Gililotu vznikne 16 782 bytů, v severozápadním 3340, v severovýchodním 2660 a v rekreační zóně na východě (jižně od tenisového centra) 3554 bytů.

Druhá fáze, která začne po dokončení a prodeji fáze první, se zaměří na přestavbu bývalého průmyslového areálu Ta’ash, kde se plánuje až 30 000 dalších bytů.

Podle představitelů je dohoda strategickým krokem ke zvýšení nabídky bydlení v centrálním Izraeli, s důrazem na plnohodnotný rozvoj městské infrastruktury a zachování historického charakteru části Moshava v centru Ramat Ha-Šaronu, která zůstane relativně nedotčena.

Projekt otevírá také zajímavé příležitosti pro zahraniční dodavatele. Potenciál se nabízí zejména v oblasti dopravní a technické infrastruktury, vodohospodářských a kanalizačních systémů, výstavby škol, zdravotnických zařízení a komunitních center. Další možnosti jsou v komerčních a rekreačních zónách, například při architektonickém návrhu, interiérovém vybavení či realizaci moderních a udržitelných staveb. Vysoký potenciál má také dodávka technologií pro smart city, IoT řešení a ekologických prvků pro veřejná prostranství. Zahraniční firmy, včetně těch českých, s pokročilým know-how a zkušenostmi z obdobných projektů by mohly najít v této transformaci prostor pro spolupráci s izraelskými partnery. Máte-li zájem blíže poznat obchodní možnosti v Izraeli, neváhejte kontaktovat naši zahraniční kancelář, která sídlí přímo v Tel Avivu.

Zpracoval tým ZK Tel Aviv

Zdroj: www.israelhayom.co.il